tag:blogger.com,1999:blog-2432203626272017537.post4662556361295951649..comments2023-06-10T15:18:09.584+03:00Comments on Informatii economice: Pe cine ajuta de fapt programul Prima CasaInformatii-economicehttp://www.blogger.com/profile/16464817223329797368noreply@blogger.comBlogger2125tag:blogger.com,1999:blog-2432203626272017537.post-40812094113501598562010-04-30T18:03:56.091+03:002010-04-30T18:03:56.091+03:00@Danut,
Intr-adevar, programul prima casa este un ...@Danut,<br />Intr-adevar, programul prima casa este un program care introduce mult <a href="http://en.wikipedia.org/wiki/Moral_hazard" rel="nofollow">Hazard Moral</a> in sistemul bancar din Romania prin faptul ca multi dintre clienti stiu ca nu vor pierde decat ce au platit in caz ca nu pot duce creditul pana la capat. <br />Mai mult, el introduce si <a href="http://en.wikipedia.org/wiki/Adverse_selection" rel="nofollow"> Selectie Adversa </a> deoarece bancile pot castiga o serie de comisioane ridicate si complet nemuncite selectand clientii pentru care Statul Roman le va returna destul de curand banii.<br />Problema cea mare este ca noi toti platim pentru ceva care nu face bine: Daca nu ar fi fost programul tu ai fi luat acelasi apartament la un pret mai mic dar probabil cu o dobanda mai mare... Ba chiar mai mult, <b>care face mai mult rau</b>.<br />Felicitari pentru apartamentul cumparat. Sa-l stapanesti sanatos si sa te bucuri de el.Informatii-economicehttps://www.blogger.com/profile/16464817223329797368noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2432203626272017537.post-55974849374849900822010-04-30T17:37:19.943+03:002010-04-30T17:37:19.943+03:00Salut, eu am vandut un ap. 2 camere prin prima ca...Salut, eu am vandut un ap. 2 camere prin prima casa in noiembrie 2009. Ce pot sa-ti spun e ca sistemul de analiza al dosarului de credit e capusat de spagari, care culmea sunt angajatii bancilor cu care ai de a face.<br /><br />Pentru a putea misca dosarul spre Fondul de Garantare trebuie sa dai spaga, altfel se intampla ca dosarul sa-ti fie uitat intr-un sertar al bancii. Tipic romanesc.<br /><br />Se pare ca Prima Casa are o bresa prin care statul garanteaza credite subprime si chiar mai rau. Asa ca bancile au semnat cu oricine ca oricum riscul e preluat de stat. Nu m-ar mira sa iasa si vreun dosar in care banca X a semnat si cu client mort. <br /><br />Cred ca Prima Casa e singurul mod in Ro de a obtine un credit in conditii cat de cat apropiate de ceea ce gasesti in UE , ca doar suntem in UE. Restul sunt dobanzi nesimtite care chiar daca ai un venit peste medie in Ro este jecmaneala curata.<br /><br />Un venit peste medie in Ro e un venit sub medie in UE, iar in UE sunt conditii mult mai bune de a putea contracta un credit. Banca insasi iti mareste riscul de a intra in incapacitate de plata cerand dobanzi mari. Deja castig putin si exista mereu riscul sa raman fara loc de munca, darmite cu dobanzi mari care ma cocoasa. Plus ca indexul la care e legata dobanda la prima casa e Euribor, care azi datorita BCE nu mai este un index speculat. Indecsii interni ai bancilor in Ro sunt o alta sursa de tepuit clientul.<br /><br />Nu cred ca statul roman pierde. Statul va vinde acel imobil. In plus statul pe orice tranzactie imobiliara incaseaza taxe.Unknownhttps://www.blogger.com/profile/05681369916351713118noreply@blogger.com